屋子里弥漫着一股烟味和说不出的浑浊气味，虽然大件垃圾清理了，但角落里的灰尘和油污显而易见。
“王先生，我检查一下房屋情况，没问题的话就办理退租手续，退还押金。”陆晚缇说着，走了进去。
她目光扫过客厅墙壁，上面赫然布满了大大小小、密密麻麻的钉子眼和挂钩痕迹，仿佛一面“钉墙”。
再看向卧室的木地板，好几处都有明显的划痕和凹陷，像是被重物拖拉或尖锐物体刮擦过。
“王先生，”陆晚缇指着墙壁和地板，语气平静却带着不容置疑的力度。
“这墙面和地板的损坏，已经超出了正常使用的磨损范围了。根据合同条款，这些是需要照价赔偿或者从押金里扣除维修费用的。”
王租客原本还算客气的脸立刻拉了下来，他叼起一根烟，斜眼看着陆晚缇，语气变得蛮横：
“小陆房东，你这话我就不爱听了。墙上钉几个钉子挂东西怎么了？谁家不钉钉子？地板有点划痕那不是很正常吗？住了人怎么可能一点痕迹没有？我看你就是想找借口克扣我的押金。”
说着，他竟然掏出手机，打开录像功能，对准了陆晚缇，声音提高了八度，试图引导舆论：
“大家来看看啊，这就是黑心房东，我退租了，她故意找茬，想扣着我的押金不给。欺负我们租客是吧？”
陆晚缇看着他这番表演，非但没有慌乱，嘴角反而勾起一抹冷峭的弧度。她甚至往前站了一步，确保自己和王租客都能被清晰地拍进去。
“王先生，你尽管拍。”她的声音清晰而冷静，穿透了对方的叫嚣。
“正好，也让大家评评理。第一，我们签订的租赁合同附件里，有房屋交付时的详细照片和视频，墙壁完好，地板光洁。需要我现在就调出来对比一下吗？”
她顿了顿，目光扫过那些触目惊心的钉眼：“第二，合同明确约定，不得在墙面进行破坏性打孔、钉钉。一两个我都算了，可您这面墙，需要我数数有多少个钉子眼吗？
这属于人为破坏，并非正常使用磨损。第三，木地板的深度划痕和凹陷，同样超出了正常维护范围。”
王租客被她一连串条理清晰的反问噎了一下，但仍旧嘴硬，对着镜头嚷嚷：
“那又怎么样？一点小损伤而已，你至于吗？我看你就是不想退钱。”
“至于。”陆晚缇斩钉截铁。
“这不是小损伤，修复墙面需要整体刮腻子、打磨、
…。。