翟达被陆涛带著，游走在小区四周，心里不由感慨道：“不错，很宽，绿化也不错。”
陆涛介绍道：“占地面积500亩，包括20栋（每栋两单元）中低家庭住宅，以及2栋高层宿舍。”
“理论上，可以容纳2000户家庭，和1800人的单身员工宿舍...不过...预算略微超出，这是我的失职。”
由於冬季也在加班加点，加上绿化环境费用、市场原材料波动等，平均建筑成本超出了预计。
简单来说...员工以1588一平价格买走，研究院大概每平米亏100左右。
不少了，整个小区算下来，要亏几千万..
陆涛勘酌道：“其实，就建设这段时间，东阳房价就已经从3000涨到3500了，个別还有4000以上的，我们也可以適当提升一下..”
毕竟1588的价格，意味著一百平米的三居室才15万8，已经是极致性价比了，
在此基础上，多出一万块，谁要是还觉得自己亏了。
那真是脸都不要了。
翟达摇摇头：“约定好的事情就不要变了，况且作为员工小区，买卖本就受限，升值空间被影响。”
机一小区內的住宅，员工需要在购入后依旧在研究院工作5年以上才能获得房產证，並且转卖时研究院拥有优先回购权。
这种限制是必须的，因为本意就是为员工提供良好的居住环境，支撑家庭组建，而不是给大家发资產，转手就卖给了不相干的人套利。
当然也有更狠的：永远不会给员工“完整產权”，离职要补缴差价，甚至直接剥夺资格，这是希望用“房子”拴住“人”，也是不可取的。
那依旧是“宿舍”，给不了人“家”的感觉，毕竟中国人对“家”的要求是很高的。
主旨不变的情况下，算的太精，反而不美，
你可以说是亏了几千万..
但也可以说是企业获利后，进行了再分配，惠及了员工。
陆涛笑了笑：“还是会长大气。”
“什么大气，不过是说话算话罢了...”
说起来，这次分房规则，是在“无住房”的基础上，优先照顾“已婚有孩”，之后是“已婚无孩”，再后是“未婚但需赡养、供养（臥床老人、离异带娃）”，再再后是“已婚有孩有房，但面积太小”。
最后才是“单身”：.：“单身”的人里还要排个年龄...大龄优先。
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