业和配套运营，听起来像是把房地产的产业链延长了，能持续产生利润，这倒是挺新鲜，也似乎更有前景。
王总也放下了酒杯，身体微微前倾，看着对面的规划图，手指在桌上轻轻敲击着，显然在认真思考。
江舒棠知道火候差不多了，抛出了最后的诱饵。
“至于合作方式，我们可以灵活商量，可以按出资比例占股，享受项目整体分红。也可以选择只参与某一期开发，或者只参与物业商业等合作，利润单独核算。甚至，如果各位对项目有信心，也可以选择以地皮，建筑材料，或者施工队伍入股。”
“资源入股？”
王总终于开口了，声音有些沙哑。
“是的。”
江舒棠坦然，“我知道各位在沪市深耕多年，手上有不少优质地块的储备，也有可靠的建筑公司和材料渠道。如果我们能整合这些资源，优势互补，那么这个项目的成本和风险可以进一步降低，成功率也会大大提高。”
这下，连最老成持重的几个老板也忍不住交头接耳起来。
江舒棠不仅画了个大饼，还把怎么和面，怎么烙饼的步骤都摆出来了，
甚至还愿意让他们带着自家的面粉和擀面杖一起干！
这诚意，似乎不是假的。
而且，她提出的这些新概念，也确实让他们看到了传统房地产开发之外的另一种可能。
如果真能做成，那以后就不光是盖房子卖钱的泥瓦匠了，而是能长期吃管理饭的运营商了！
王总沉吟良久，抬头看向江舒棠，眼神里少了几分审视，多了几分探究。
“江总，你的规划很详尽，想法也很超前。不过，这么大的盘子，启动资金不是小数目。你刚才说第一期资金你们能解决大部分，具体是多少？怎么解决？”
这个问题很关键，也直指核心，
你到底有没有这个实力吃下第一期？别是空手套白狼，想用他们的钱和资源给你铺路。
江舒棠早有准备，微微一笑。
“第一期启动资金，我们自有资金和银行贷款可以覆盖百分之七十。剩下的百分之三十，已经有几家信托和投资公司表示感兴趣。当然，如果各位愿意提前介入，我们欢迎以更优惠的条件参与第一期的投资。”
她这话说得底气十足。
星河湾的热销让她回笼了大量资金，加上沈家的支持和她良好的银行信誉，第一期资金确实不是大问题。
…。。