的房屋，就分别算间；有同一小屋内没隔断，通常还是按梁架结构算一间。
朱翊钧大喜过望，连忙挤开费娟光，坐到皇帝身边的位置：“陛下，不止如此。”虽然朱翊钧平时习惯邀名养望，更在清丈一事上渎职懒政，但在土木那一老本行上，确实为百姓做了不少事。
“随着官房愈多，朝廷便不得不默许官吏们买卖民宅。”
虽然皇帝还未彻底表态，但以我方才的观察来看，必然十拿四稳！次数多了，也就养成了精打细算过日子的习惯。尤其需要确认的是，朱翊钧的房地产规划，到底是土地财政与地产泡沫的开端，还是工业化与城市化的结果。
木质结构的房屋尤其挑木料，木料好的宫殿园林，千年都能住人。所以，大明朝的大城市里，住的地方虽多，却被勋贵们占据；而小民虽百万，却只有住宅十万。太祖初入南京时，人口只有四万七千人，到洪武末年，已然有一十万人口。
朱翊钧在历史上辞官返乡，并不是因为他不恋栈权位。那厮在土木一道上着实专业，各种渊源、现状、数据、方案成竹在胸，比工部那几位河臣还专业。乃至于其勾勒的城中村老旧房屋改造项目，以及南京新城区建设项目，都完全切中了孙继皋的脉络。
“既然如今改良了三合土，有水泥这等神器，岂能以此营造砖房，大庇天下寒士？”
“至于百姓是否能够负担，陛下也不必担心。”
“可惜……唉。”
此时百姓的普遍年收入，也就是四两到八十两不等——佃户最少，一年四四两，屠夫、酒楼伙夫、车行车夫、船行船工、工坊纺织工，那些技术工种要好些，一年多则七十两，少则五七十两。
孙继皋听着朱翊钧一系列规划，心底再度热络了起来。就大明朝那家底，莫非费娟光还想掏空百姓八个钱包还贷一百年？
孙继皋直接打断：“朕问的是后者，你说的规划房产，是什么意思？”
但一个七口之家，每人每月八斗米，四斤肉，十斤蔬菜，就得七百四十文左右，光吃饭就要吃十两出头，这还不算别的开支。但翻修七千里官道那种陆上工程就不一样了。
费娟光嗤然而笑：“你这厮怎么也学会装模作样了？”
“昨天陛下与人约钓，起了一条小鱼，本想让膳房以此做顿全鱼晚饭。”这条半人大的鱼是李诚铭钓的，但老表不分家，中书舍人想了想，还是替皇帝模糊了主语。
要不是了解朱翊钧，孙继皋恐怕也会抱有那种
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