到了关键信息：对方单身，家里主事的应该就是他自己（或父母），谈买地时能少些变数。
又闲聊了几句，气氛渐渐缓和。李衍见时机成熟，直接切入正题：“陈老哥，环城路旁边那两个鱼塘，是你家的吧？”
陈庆安一愣，点头道：“是啊，那俩鱼塘早就半废了，一年到头挣不到两万块。李小哥，你是想……”
“实不相瞒，我想在这儿开个农庄，觉得那块地位置不错，”李衍坦然道，“所以来问问，你愿不愿意把地卖给我？”
听到“买地”二字，陈庆安眼睛一亮。他正愁没钱——前阵子打牌输了好几万，靠种地养鱼，猴年马月才能还清？跟亲戚借，人家嫌他是个爱赌的光棍，根本不借。
“李小哥想买多少？给多少钱？”他急切地追问，目光里带着期待。
“鱼塘旁边的田我也要，大概有十亩吧。”李衍早有准备。
“那边的地都是我的！要不我们去看看？你选好哪几块，咱再细谈？”陈庆安一听要买十亩，顿时来了精神，起身就要带他去田里。
两人很快在田间敲定了具体地块。
李衍说道：“老哥，既然遇上了就是缘分，这十亩多一点的地，我都要了。你把土地使用权转给我，我给三万一亩。”
三万一亩？这已经超出了陈庆安的心理预期。但他见李衍开着奥迪，料定对方家里有钱，便想再争取争取：“哎呀，李小哥，这个价有点低了。你看我这儿靠路边，最适合开农庄，再加点呗？”
李衍露出为难的神色，掏出烟盒，递了一根给陈庆安。两人点上烟，站在田埂上，看着田中时不时飞起的白鹭，沉默了片刻。
烟抽完，李衍才开口：“那我再加五千，每亩三万五。但我有个条件。”
每亩加五千，总共就多了五万多！算下来一共三十五万，陈庆安这辈子都没见过这么多钱——不仅能还清外债，还能盖新房，娶媳妇都绰绰有余了。
“好！你说！”他忙不迭答应。
“我先付四万定金，咱们现在签合同。尾款最迟这个月底给你。”李衍顿了顿，补充道，“要是我月底前付不清尾款，这四万定金就当赔给你，不用退。怎么样？”
还有这种好事？不管成不成，自己都稳赚不赔。陈庆安心里乐开了花，哪有不答应的道理？
“哈哈哈，好！就这么办！”他笑得合不拢嘴，爽快地拍了板。