王副厂长笑呵呵的又接着说道：“梁总，这块地啊，您要是真想买，那手续可就麻烦了，又要走审批流程，又要核对各种资质，还要评估土地价值，一来二去没个大半年下不来，还不一定能成。但如果您愿意长租的话，这事就简单多了，我这基本就能拍板定下来，不用绕那些弯弯绕绕的手续，最多半个月就能把事敲定。”
梁风心里了然，白茹之前就跟他提过这事，王副厂长之所以更倾向于长租，无非是想从中拿些好处，长租手续简单，他能更快地拿到回扣，也不用跟厂里过多扯皮。
不过长租确实更省心、更快捷。
而且王副厂长为了促成这事，租金方面肯定会给优惠。
毕竟这块地闲置这么久了，荒着也是荒着，不仅产生不了任何收益，厂里还要定期派人过来照看，纯属浪费人力物力。
再说唐城目前还没被房地产的东风吹到，土地资质又受限制，想变现也不容易，能租出去换份稳定收益，对濒临破产的纺织厂来说，也是件求之不得的好事。
梁风停下脚步，笑着冲王副厂长点了点头，爽快地说道：“行，那咱们就按长租来谈。不过我有个要求，租期最少要二十年，毕竟办学校不是短期生意，得有长期稳定的场地才能安心办学，不能办个几年就搬家，耽误孩子们上学，也浪费了初期基础建设的钱。”
顿了顿。
他又主动说道：“至于租金，我提议逐年递增。你也知道，往后经济只会越来越好，钱也会越来越不值钱，逐年递增租金，也算是合理调整，不能让你们纺织厂吃亏，咱们互相体谅、互相迁就，合作才能长久。”
梁风做事向来敞亮，不想占这种小便宜，也知道只有让对方觉得有利可图，后续的合作才能顺利。
王副厂长一听这话，眼睛瞬间亮了，忙搓着手点头，脸上的笑容更灿烂了，连声音都拔高了几分：“可以可以，完全可以！梁总您太敞亮了！”
他又对着梁风竖了竖大拇指，语气里满是赞许和讨好，“都说梁总您为人大气，做事敞亮，不斤斤计较，今天一见，果然名不虚传，比那些总想占便宜的老板好打交道多了！”
“哈哈。”
梁风哈哈一笑，乐呵呵的继续往后走，不远处的空地上摆着几张水泥乒乓球台，台面有些斑驳，布满了划痕，边缘也磕磕碰碰的，透着浓浓的时代气息。
王副厂长跟在一旁，看着那些乒乓球台，语气里带着几分追忆和惋惜，眼神也柔和了不少：“梁总，
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