种别墅预计建造400套，供公司的副部长和所有高级人才使用。
第四档是公寓套房。
公寓套房又分三种面积规格，分别是40平，60平，80平。
第一种40平规格有点逼仄，由14平的客厅加两个9平的卧室，以及总共8平的卫生间和厨房组成。
这虽然看起来有点小，但它却是分配给公司的最基层生产员工独自居住。
也就是一人一套房。
相关员工完全可以将自己的家人接到一起。
只要能塞下，住再多公司都不会管。
在港城基层人士几乎全部住在转身都转不过的‘鸽子笼’的现时期以及以后相当长时期里，仅仅只是这一项住房福利，就足以吸引港城基层人士当中的最优秀者，对凤凰公司的招聘趋之若鹜。
第二种60平规格的套房，供公司各部门的文员以及基层干部和基层技术人员独自居住。
第三种80平规格，提供给所有中层干部和中级技术人才。
所有这些住宿房屋，不分别墅还是公寓套房，公司都只象征性地收取每个月每平方米2港币的极低廉租金。
除了这些不同档次的居住房屋，公司还计划在买下的1500亩范围内大量修建水准比较高的医院、学校、商场、绿地等公共服务设施。
陈国泰非常相信，在港城房价高昂，住宿条件极为差劲的情况下，凤凰公司仅凭这一点，就能在人才市场上战胜其他几乎所有‘黑心资本家’！
在计划中，为了彻底达成这个宏伟目的，陈国泰做好了付出不下10亿港币的重大决心。
眼下已经在这片区域付出了1.6亿港币。建好的设施已经能够让公司总部搬迁过来，并安顿好所有工作人员。
陈国泰当然也是明白，他能轻松做到这一点，主要还是因为现在的沙田区这里连‘次繁华’区域都算不上，拿地成本和建设成本都非常低廉所致。
至于说原本有点不方便的交通......
“陈生，在港府修通了这里到九龙区的长达四公里的双向六车道道路，并投入了多辆公交车开通公共运输之后，因为交通极大便利了，咱们公司又在这里投入了巨量资金进行开发，并且还将聚集越来越多的人口，周边的商业气氛就渐渐火热了起来。如今已经有多家房地产公司把眼光投注了过来。周边地价正在缓缓上升......趁着这股势头，咱们公司的置业部也在公司总部范围之外拿下了三块地，准
…。。