让卫东之前抨击尤启立，为啥他总是汲汲奔走，到处搞得很狼狈。
不就是手里没积累起雄厚资本，才到处都容易捉襟见肘么。
没法把他那些天马行空的思路支撑起来。
让卫东恰恰就是反过来，有了资金再做事就简单多了。
“违规”预售听起来有点离谱，但目的不是为了钱，危险系数也就几乎等于零：“为什么要收这个钱呢，不是因为我们建房没这个钱，而是要先得到相应的住户订单，明白了吗，是这些市民消费者委托我们合作建房。”
这下连伍曦都目瞪口呆。
闻所未闻，这又是个什么套路。
让卫东还得给一堆房地产外行科普。
其实他也是这些日子在江州房地产建设开发公司学到的：“没有房地产公司，如果谁都能自主建房，那就会出现一大堆没有安全保障的房屋，建筑公司只会按照要求随意搭建，所以必须要有房地产公司这个资质才能建房。”
还有个他亲身经历没说的场景，税务大院曾经有段儿后面的空地被地产公司开发，搞了片商州的小别墅。
当人们手里有点钱，还对房屋外观、面积有点要求，超越了农民宅基地的看法，在自家房屋上捣鼓的激情，简直就是放飞想象力！
那片小别墅很快就被强力整治了，因为出现好多匪夷所思的违建。
往地下挖出几倍的面积，往天上搭建好多空间，只要能拓展的方向都能延伸，到这院子里围观想象力都成了保安们的八卦风暴。
施工队、承包商反正是老板您给钱，啥都能干。
所以他是很认可要有房地产公司来限制的：“但房地产公司也不能随意瞎建，起码现在要得到订单才能委托合作建房，现在江州是只能接受单位委托，现在我们试试接受普通市民委托。”
如果有个后世重生的家伙，一定会高呼：“你这是什么委托建房啊，明明就是拼夕夕！”
丁海峰作为唯一的警察，家里还有个做财务的老婆，有基本的风险意识：“你这……违规收钱了吧？”
让卫东解释：“收钱是为了保证这房修出来有人要，而不是空置在那，我们不碰钱就是了，市里面找个银行代收，一直到建房交付完了再把钱给我们，你看有没有银行愿意干这事儿。”
疯抢吧。
这是一边有两成首付款的存款吸纳，一边有八成放贷的放贷收利息。
银行立刻开始疯抢这个业务！
…。。