错。”
马涛笑着点了点头，“怎么说呢，其实像万达广场这种商住综合体，在七八年前时，还是很受追捧的，但是这些年来，房地产许多项目都是同质化十分严重，大家都是类似的布局，将来这个行业……很难说，一言难尽吧，就看谁能够做起来了。”
吴世道有些意外，他清楚知道，马涛说的没错，在未来的确是这样的，类似的商住综合体规划越来越多，导致的后果就是，许多这种商业体里，顾客越来越少。
那些做实体店的老板，都纷纷嚷嚷生意难做，人们不购物了。
其实并不是人们不购物了，而是类似同质化项目太多，导致顾客被严重分流了。
单纯从购物角度上来说，没有人会喜欢商场里太过于拥挤。
“马经理，那你的意思是，我们这个商住综合体项目，其实你并不看好？”
董建伟试探的问了一句。
“不是不看好，而是类似的项目太多了，导致竞争太激烈了。”
马涛摇头，解释说道：“实体店终究是要存在的，只是进场的玩家太多了，大家都纷纷拥挤在这个赛道里，最终就是可能都不赚钱，但吴总的规划略微有点特殊，就是只布局餐饮这一项，我个人反而觉得，大家都做综合商业布局时，像吴总这种反其道而行，只专注布局餐饮的美食广场，未来可能会更有识别性。”
他接着说道：“就像是一提到万达广场，大家都会形成一个想法，嗯，那里面可以买家电，买手机，买衣服，吃饭看电影都可以，如果你们打造的商住综合体项目，让许多人一提到，第一想法就是，那边美食餐饮有很多，能吃到全国各地的美食，这就能够成功。”
“我的想法，也是这样的。”
吴世道笑了笑，坦然说道：“专精而不专多，拼团就是以餐饮为主体，环绕着餐饮，进行多元化布局，但最主要的，还是在餐饮这一块，因为吃喝永远都是刚需，所有人都绕不过去的！”
“吴总想的没错。”
马涛眼睛一亮，赞了一句：“其实我最看好你们集团业务，就是餐饮、外卖以及特色餐厅，品牌认证这几个，我们国家美食众多，关于吃的文化，可谓是源远流长，随着经济不断发展，老百姓对于吃的要求，也是越来越高，这个赛道的潜力巨大，而且还可以不断深耕挖掘。”
“但是现在全国各地很多地方政府，都搞什么美食街，美食城之类的。”
董建伟迟疑了一下，说道：“怎么说呢，感觉
…。。