“第三点优势，我称之为‘环境优势’！”
“本状元邸，容积率，仅为二点零！”
“什么率？”秦浩下意识地问道，他发现自己已经跟不上林尘的思路了。
“容积率。”林尘解释道，“简单来说，就是我们用了很大一片土地，却只建了很少的房子，确保了每一位住户，都能享受到最宽敞的公共空间。不像某些府邸，看似占地广阔，实则大半都被亭台楼阁所占据，人均下来，活动空间，未必有我处宽敞。”
他没等众人反应过来，又抛出了一连串全新的词汇。
“我们拥有高达百分之三十五的超高绿化率！这意味着，你目之所及的三分之一，都将被绿色覆盖！我们把家，安在了公园里！”
“我们打造了约五百米长的中央景观轴，它将贯穿整个社区！樱花大道、叠水喷泉、阳光草坪，将在其上错落分布！”
“我们从江南甄选了百余种珍稀的乔木与灌木，确保社区内，四季有花、三季有果！未来，诸位推窗即可见景，下楼便能享受到最纯净的自然氧吧！”
“……”
整个大厅，陷入了一片死寂。
所有人都一愣一愣的，感觉自己的脑子，完全不够用了。
什么“容积率”、“绿化率”、“景观轴”、“自然氧吧”……这些词汇，他们一个都听不懂。但是，这些听不懂的词汇，组合在一起，却在他们脑海中，勾勒出了一幅他们从未想象过的、美轮美奂的仙境画卷！
朱能，也是一脸的呆滞，他捅了捅身边的陈英，满脸困惑地低声问：“二哥，尘哥……他到底在说什么？我怎么一个字都听不懂？这‘氧吧’是何物？是能喝酒的地方吗？”
镇国公之子陈英，虽然同样听得云里雾里，但他毕竟心思更沉稳一些。他思忖了片刻，看着林尘那自信满满的神情，用一种不确定的语气，同样低声回答道：
“我也不甚明了。但听着……便觉此楼非凡。林兄此举，莫不是在……‘彰其雅异’？就是用咱们听不懂的话，来显得他这个楼，格调高雅，与众不同？”
他们哪里知道，林尘只是将后世房地产最基本的宣传术语，说了出来而已。但这对于大奉的古人而言，无异于一场降维打击。它成功地在所有人心中，将“状元邸”与“高端”、“非凡”、“尊贵”这些概念，死死地捆绑在了一起。
看到秦浩等人依旧是一副“我虽然听不懂，但我就是不服”的表情，林尘忽然一笑，改变了策略。
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