他怕陈学兵急功近利,刚才既是考量,也是提醒。
陈学兵轻松下来:「那就麻烦了。」
「希望你们股安建设也能如点、长征、展讯一样,迅速做到行业头部。」严领导希冀道。
陈学兵笑了笑。
「房地产周期太长,市场也太大,迅速做到头部不太可能,给我五年吧,五年做到全国头部。」
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严领导侧目:「这麽有信心?」这可是全国第一大市场啊,无数国企的核心板块,电子市场和私募基金这样的新兴行业可远不能比,甚至如今的股市绑到一块都没有它大。
想做到头部?何其难。
「当然。」陈学兵颇有自信:「我们有科技基因,更有金融为骨血,需要的只是展示的机会。」
严领导观其脸上忽而现出的朝气蓬勃,微笑着轻轻点头,语气沉稳而笃定:「那就好好做,上海会给你这个机会。」
……
千头万绪。
一个市场的结束,另一个市场的崛起。
股市的钱不会随着往後的行情下跌而消失,而是逐步流进房地产。
房地产这个市场,就不是想进就进了,地方核心需求,优质地块竞争,利润回收逻辑,都是复杂的考虑事项。
好在他也不是没有优势。
资金渠道,就是他最大的外挂。
陈学兵回到汇金大厦去了趟长征,开了个会,安排信托公司准备石库门项目的资金筹集,一是银行渠道,二是基金部配合,召回老客户资金。目前全国房价虽然还在涨,但股安建设旗下的房价偏高,回款不到20个亿,还有供应商、成华101尾款合肥天鹅湖的5个亿要应付,现金留一点算一点,石库门项目要尽量动用社会资金去办,信托可以开始动用了,50亿首期征地款,复星和上实已经确定要投15亿,其他几家还在犹豫,等市里审批结果,差额部分股安建设全担,信托能帮忙筹多少就筹多少。
只是这次,长征不再是高回报。
「现在商业银行放贷的五年期基准利率是7.56%,信托平均6.87%,我们给8个点。」
陈学兵安排下去,基金部的徐进,刘增铖,吴自胜都有点懵。
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刘增铖最直接:「董事长,这点毛毛雨,我们的客户看不上吧?」
吴自胜这个老实人见过了这一年的大风大雨,调门也高了不少:「对啊.……我们长徵募资,至少给十几个点吧
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