——」
「他们的层高都达到了150米左右，也就是实际建成高度约为40层左右的甲级乃至超甲级写字楼。」
「我们望周集团要在北都盖楼，按照周总的设想，对标的也是这个等级的写字楼，所以这两个项目有着很实际的参考意义。」
度过了最初的紧张，作为曾经地产行业的金牌销售，李萱萱很快就变得侃侃而谈。
「可这也是50亿的额外成本啊，而且从方案上的构想来看，整栋写字楼也完全是我们望周集团自用，并不能产生大规模的租金收益，这————」
「成本其实并没有大家预想的那麽高。」
李萱萱笑道，「这两个项目虽然都达到了40到50亿的成本，但各位要注意，土地成本才是地产项目的大头，尤其这里是北都的CBD，这两个项目光在用地上就花掉了40%以上，而我们有了世贸大厦的产权，土地成本其实已经包含其中。」
「仅计算建安成本以及其他费用，我们实际上盖楼的花销完全能控制在20亿以内————」
随着李萱萱抽丝剥茧的解释，众人的眉头渐渐舒展。
虽然依旧有不少高管觉得20亿也不是小数目，似平没必要那麽铺张浪费，但总比之前
好接受多了。
周望全程没插嘴，只是抽着烟出神。
他当然知道这可能是「冤枉钱」，可问题是————他收购世贸大厦本身就是0成本，所以在众人眼里他要重新盖楼是多此一举，但对周望来说，这完全就是捡来的便宜。
收购世贸大厦，使用的自然是从【第四个行动回合】奖励里得来的【甲级写字楼收购卡】，在明城用掉了一张，周望一直都还有四张的存货，现在不过是又花掉了一张道具卡罢了。
没办法，世贸大厦确实有点老旧了，不符合望周集团的整体格调，那就额外花一笔钱重建，土地等於是捡来的，怎麽看都是一笔划算的生意。
从短期来看，是几十亿的额外支出，但这笔成本完全能通过银行贷款覆盖，等楼盖好以後，整栋写字楼的重新估值，必然达到50亿往上，甚至经过炒作，上百亿都不是不可能————
这也是世贸商圈超甲级写字楼的普遍估价。
到那时，这栋望周大厦就会转化为一笔升值空间不菲的固定资产，对於周望来说等於白赚，无论是集团资产还是个人资产，又会瞬间膨胀一截。
这就是「资本」的魔力。
到了如
…。。