淑子个人回忆录改编权，并促成影视化的这份人情。
依靠这位正活跃在日本政坛的女议员的面子，获得了与源氏集团的老板川本源四郎本人见面的机会。
到了见面当天，宁卫民带着阿霞一同低调前往，坐的车仅仅是宁卫民自己开的丰田。
但为了讨源四郎的喜欢，宁卫民却不惜以带到日本最豪华的工艺品——五挂的料器葡萄摆件作为礼物。
这样谦虚又大方的做派不但全了山口淑子的面子，也获得了源四郎的好感。
另外，宁卫民个人非凡的谈吐和商业见解也在当天发挥了重要的作用。
因为与源四郎对于餐饮加地产的看法比较接近，他们聊得很投缘，以至于最后源四郎的秘书不得不频频进门提醒自己老板，接下来还有重要的安排。
就这样，虽然他们只有五分钟的时间真正用于来谈这笔买卖。不过成效可是相当斐然。不但完全实现了宁卫民和阿霞的最初期待，获得了源四郎首肯，答应他们可以从东阳崇光银行拿到十五亿円的无抵押贷款。
而且在签署卖房意向书时，宁卫民还灵机一动，顺口跟源四郎打听了一下，问他买下赤霞俱乐部之后的用处，是否有意自己经营。
在听说源四郎只是为了获得不动产所有权，在装修一新后仍然会对外出租后。
宁卫民笑了，马上顺杆儿爬，提出一个新的建议，“既然如此，那您还不如租给我们的好。这样一来，您不用费心去找租客了，省下了装修的费用，对我们来说也不用搬家，照样还可以继续经营。这又有多么的好呢？”
就这样，宁卫民还替阿霞讨要到了为期五年租期的合同，等于变相替她保住了自己的赤霞俱乐部。
好家伙，完全可以说，他们凭空发了一笔横财啊。
不但多了三十多亿円的资金可以炒地了，而且也没有产生任何的损失，
这样的交涉成果，一开始谁能够想得到？
哪怕宁卫民就是亲口告诉阿霞，说这是自己要争取的目标。
阿霞都会觉得不现实，会认为他精神大概是有问题。
可事实如此，这也只能说是宁卫民的脑子和嘴都好使，才能创造出的谈判佳绩了。
不用说，这件事一搞定，接下来的事儿就更好办了。
宁卫民和阿霞开始分头行动。
一个找办公地点。
一个去注册公司。
一个聘请财务公司找税理士。
…。。