朋友要是真想买房，就直接带他来看房，跟我签合同，不用管旁人的想法。”
李哲问道：“您打算卖多少钱？”
“4万块钱。我是诚心卖，也没要高价。我们家是二进四合院，总共占地面积600多平米，您可着整个苏州胡同找，都找不到第二处这么好的房子！”
李哲摇头：“大妈，您家房子确实不错，但这个价格太高了。就算我朋友想买房，也指定不当这个冤大头。”
季老太太问道：“那你觉得多少合适？”
李哲沉吟片刻：“15000。”
“嚯！你拿我逗闷子呢？我这么好的房子卖15000，这不是欺负人吗？您朋友要是不诚心，那也就甭谈了！”老太太有些接受不了，站起身就要走。
“大妈，您别激动。谈生意嘛，就是有来有往。您刚才要价4万，我一样觉得不合理。”李哲安抚了一句，继续说道，“您是出国奔前程，也不差这仨瓜俩枣，再便宜点。”
老太太回头，“39000！”
“16000。”
“38000！”
谈生意最重要的就是耐心，李哲也不着急，接着还价：“16，500。”
老太太一咬牙又降了1000：“37000！”
“17000。”
老太太一瞪眼：“嘿！不带这样的，我降1000，你涨500，欺负我岁数大耳朵不好使啊？”
“噗嗤！”一旁的王建军憋不住笑了。
李哲道：“要不这样，您痛快我也痛快，直接2万块钱，怎么样？”
“不成！这个价卖我们就亏了，至少也得3万！”说完，老太太又反应过来了，喊道，“不对呀，我这降了1万，你才涨了5000？”
“大妈，您怎么又急了？这样，我再给您涨500——20500。”
“不成！价格还是太低，低了3万我肯定不卖！”老太太这回聪明了，不往下降了。
见李哲还想再说话，老太太站起身：“您那个朋友要是诚心，就让他带着钱来看房。房子没看、人没见着就‘夸夸’往下压价，没有这样的事儿！您忙吧，我先走了。”老太太转身出了屋子。
李哲将她送到门口，“老太太，要是我的朋友今个拿着钱来，这房子能定吗？”
“今个我还有事，让他明个过来吧。”老太太头也没回，走远了。
“哲子你也是，闲的没事逗人家老太太
…。。