桌面,有人假装翻文件,没有人敢抬头看李加诚的脸。
谁都知道,这意味着什么,意味着在售的13个楼盘,自地产危机爆发以来,平均每一个楼盘卖出的数量,居然不足一套!
要知道,现在已经是10月20号了。
而香江地产危机爆发的时间是9月24号,已经过去了将近一个月的时间。
这么长的时间里,整个集团新楼盘居然只卖出12套房这是一个足以让任何地产商心惊肉跳的数字。
销售总监擦了擦额头的汗,硬着头皮继续说下去:“而且,这12套成交中,有9套是降价超过20%才卖出去的。
剩下的3套,是之前已经交了定金的客户,我们被迫又给了额外的折扣才完成交易,实际回款金额,比预算少了将近四成。”
整个会议室里鸦雀无声。
谁都知道,这意味着什么,意味着长江实业集团目前面临着回笼资金困难的压力。
一个几十亿市值的地产巨头,将近一个月时间居然只卖出12套房,这在以前简直是天方夜谭。
可如今,它就这样真实地发生了,像一记响亮的耳光,打在每一个长江实业高层与董事的脸上。
销售总监继续说:“这不是我们一家的问题,是全香江的问题,自从地产危机爆发以来,整个市场的信心都崩了。
那些炒房的客户早就跑了,刚需的客户也在观望,生怕今天买了明天就跌,我们已经在降价促销了,部分楼盘的价格已经下调了百分之十五到二十,但越是降价,客户越是觉得还要跌。
现在的情况是,不管我们怎么降,都没人敢出手。”
他按了一下遥控器,幕布上又跳出一组数据:“这是各楼盘的库存情况,目前集团在建和待售的住宅单位,总数超过四万二千八百个。
特别是在建的楼盘,我们每天都需要巨额的资金投入,如果销售回款迟迟不能跟上,这些项目很快就会变成压垮集团的最后一根稻草。”
四万二千八百个住宅单位。
李加诚听到这个数字,心里猛地一沉。
长江实业在高峰期拿下的那些地皮、启动的那些项目,如今全都变成了沉重的负担。
每天光是工地的工人工资、材料款、设备租赁费,就是一笔天文数字。
而这些房子建好之后,却根本卖不出去。
运营总监这时候也站起来说道:“还有一件事,我们已经有好几个项目的承建商
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