在成毅听来，那结果就不一样了。
如果林晟东真能够在每个区县弄一家陌陌会员大卖场，那就可以做成同城速达，甚至于可以做成省级销售网络。
不得不说，这首富就是首富，几句话就将他的兴趣给提了出来。
成毅笑道：“林叔，这需要投入很大的本钱啊。”
林晟东说道：“商场和网吧这种娱乐场所不一样，商场属于最优质的资产，负债率就算是达到80%，银行也愿意放贷，我们用A商厦抵押贷款，然后建造B商厦，再用A商厦残值和B商厦抵押贷款C商厦，发展速度是极快的，只要我们不在同一个地区的支行贷款就行了。”
“这是不是有点太冒险了？”成毅感觉林晟东的想法太疯狂太胆大了，这简直就是一种完全不顾负债的打法。
的确，征信系统到2006年7月才正式全国联网，在此之前，只要你胆子够大，你完全可以用同一套房从A银行贷完钱再跑到B银行贷。
所以这时候，银行一般都是采用收缴房本的办法来杜绝这种行为。
可商厦这种大型的购物中心不存在收缴房本的行为，别说是收缴房本了，任何一家银行，只要听说有商厦想贷款，那都是行长带着小姨子屁颠颠的过来谈。
见到成毅陷入了沉思，林晟东说道：“这年头想要赚大钱，就必须要胆大，你看看那些做房地产的，楼盘还没封顶，就已经抵押贷款去下一个区县建新楼盘了，哪个房地产企业的负债率没有90%？只要这个行业处于上升期，负债900%也没事。”
这就是首富的思维。
他们不是蛮干，而是为了目的不择手段。
林晟东见到成毅没有发表意见，又劝道：“你要是不放心，我可以成立单独的有限责任公司，注册资金1000万就足够，我的八个商厦大概价值1.6个亿，我变卖了当启动资金， 1.6亿，我占股新公司两成股，行不行？另外八成给你们，就算真的出了问题，你们也只有800万的责任。”
成毅说道：“林叔，你要是真想做这个行业，我可以分给你做，你成立一家2级公司就可以，你说的这个事很不错，但方向我觉得需要改改。”
“怎么改？”林晟东一愣。
成毅笑道：“我觉得未来发展趋势应该是电商购物，现在易趣一直在推广，我觉得不出三年，这电商必定会崛起，到了那时候，如果在网上点击一下，货物就送到家门口，你觉得这实体店铺和商场会不会受影响？”
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