地,用于出租)、矿产股权、优质企业的证券等等,收藏品等等。
踏入 1992年首季,香港楼市承接上年升势继续上扬,港九各区主要大型私人屋邨的成交价在 3月底升至每方尺 5000元以上。
然而,进入第二季后,港府的连串打击炒楼措施,尤其是限制 7成楼宇按揭政策的效果逐渐浮现,楼市承接力渐弱,成交大幅减少,炒风收敛,市场转趋淡静,价格亦开始下调。
不过,就在中小型住宅楼价疲软之际,1992年第二季度起,大型豪华住宅价格开始大幅上升,短短半年间升幅达 2成至 3成。帝景园、宝马山花园平均每方尺升到 6500元以上,九龙塘又一村、又一居亦升至接近 6250元。
写字楼的租金,倒是沉寂了两年多时间。不过到了1992年,也因为空置率降至最低,再次大幅上扬。
与此同时,平安指数也在6月攀升至8000点的新高。
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