在短短一个月时间即从每方尺约 2700元急升至约 4000元。
由于楼市活跃，地产发展商在港九新界推出的多个楼盘瞬即售罄，楼价急速攀升，甚至是尚未进行登记及公开发售的楼盘，售楼处已出现轮候人龙，惟恐机会稍瞬即逝。
期间，长实推出的汇景花园更掀起新一轮的炒楼热潮。
汇景花园因为是地铁沿线最后一期的大型私人屋邨，备受欢迎。3月下旬，市场传闻汇景花园将于日内推出，瞬即在长实总部中区华人行的售楼处大排长龙，长实多次贴出告示劝喻市民离去不果，最终要警方出面驱散人群。
及至 3月 26日，长实推出汇景花园 750多个中小型住宅单位，平均售价为每方尺2800元，结果发售第一天已售出 9成。
当时，炒风炽热，一名炒家在一日内与用家达成转售协议，赚取了 8万元。
形势一片大好。
香港海域，‘宁静号’超级游艇。
甲板上，陈光良看着当天的报纸，眉头微皱。
地产炒卖太疯狂了，本来这对他们家族来说是好事，毕竟长实系占据香港六分之一的住宅供应。
但‘枪打出头鸟’，房价的高企必然引起社会上的一些怨言，届时舆论自然将怨气发泄在长实身上。
而此时香港的楼价，必然也比前世同一时期高，这和经济息息相关。
在陈氏家族致力于发展‘科技兴港’、‘文化兴港’的同时，香港楼价也在水涨船高。那些科技、管理人才，以及漫画主笔、游戏开发师、港流从业者.纷纷加入买楼的行列。
似乎，不管你怎么发展一个地区的多元化经济，而最终都会转换为‘地产（物业）’。
虽然全世界的‘世界性城市’都会出现楼价和租金高企的情况，但香港显然更加严重。
香港人的‘炒卖（赌博）’精神，真是全球独一份。
“晚一点，要提醒文杰，注意一下影响！”
陈光良心中如是的想到。
所谓影响，就是不要搞的如此高调。
以长实的信誉，不需要如此高调（主要是一些代理商趁机大炒特炒）。
另外一方面，陈光良也考虑到一件事，‘大圈帮’已经崛起，后面必然会有人铤而走险，绑架陈文杰的子女，所以这些也需要注意。