得知弥敦道的西班牙教会换了新主教，林鸿英立即采取了行动。
“蔡先生，你是神父信任的人，如果神父有意出售弥敦道的教会小旅馆，还请你打我的电话。事成之后，我愿意给你三个点的佣金！”
林鸿英已经打听好，蔡永禧是神父最信任的教友，而蔡永禧也是一个小商人。
蔡永禧一听，好奇的说道：“林生，你怎么知道神父会有意出售教会小旅馆？”
林鸿英笑道：“我不太清楚!只不过我觉得，这教会经营小旅馆，和传教精神相饽。所以教会若是有意出售弥敦道的小旅馆，我们公司愿意买下来。”
蔡永禧恍然，他知道林鸿英背后是长实集团，在香港属于‘华资置地’，是地产巨无霸企业。
“行，要真有这种事，我一定通知！”
三个点的佣金，再加上又都是教友，有机会自然可以帮忙。
林鸿英离开的路上，心中也在惊讶一件事，老板委托他关注这家教会的事情才一个月时间，没想到就正好碰到新主教到港。
这个运气真是有天助也！
弥敦道的教会小旅馆，看似叫做小旅馆，实则占地面积比较大，大概拥有9万平方尺。只不过在这个地盘上，教会只占用了部份的面积，新建了旅馆。
而空置的地方，还能修建两幢‘新翼’，打造一家很不错的酒店。
9万平方尺的地皮，尖沙咀的地皮差不多在200~400港币每平方尺，这个地盘价值高达1800万港币~2000万左右。
但林鸿英明白，教会若是急着出售，价格至少能砍半。
机会啊！
仅隔一周时间，新来的西班牙主教，不满下属从事与传教精神相饽的旅店业，责令短期内将旅馆出售。
随后，神父委托教友蔡永禧寻找买家。
蔡永禧虽然是个教友，但自然也本着利益最大，林鸿英已经承诺给3个点的佣金，如果他再介绍自己认识的其他富商，哪有那么大方。
另外一方面，长实集团的实力不弱，拿出资金必然也快，符合神父快速出售的想法。
结果严宽和林鸿英来谈的时候，神父的价格仅开了900万港币，连市场价格一半都不到。
当场就签署了合同，便递上一张平安银行的支票。
整个交易过程相当的快！
“蔡先生，这是你的佣金，请你拿好！这次的买卖，我们长实集团算是捡个漏，多亏你
…。。