分期支付200大洋，每月租金在40大洋的样子；徐志摩1927年来沪市，租的是小洋房（不带花园，类似后世的联排别墅），每个月租金150大洋）
所以说，陈光良的净资产大概也就是3~5万大洋的规模，折合下来也就买得起不到十套房，相当于后世的千万富翁。
“王老板”
“你是？”
“你容许我介绍一下，我叫陈光良，是长江地产的总经理.今天来找你，是希望租赁你在愚园路608弄的那幅地皮！”
总算在办公室里，见到了王伯元，陈光良大方的自报门户，但是以‘长江地产’的名义。
王伯元看着年轻的陈光良，心道莫非是哪家有钱人的子弟，才在20岁的年龄投身地产业。
当然，听到租赁地皮，他倒是没有觉得什么，毕竟他投资的地皮空着也是空着，租赁出去是可以的。
“你租赁那幅地皮，打算开什么工厂？”
这个年代的地皮投资者，一般都是将地皮租给工厂，这样可以避免浪费，又方便回收。
此时的王伯元，没有反应过来，陈光良是要做地产。
陈光良微笑着说道：“我打算在上面盖一个新式里弄，所以需要租赁你的土地二十年时间。”
王伯元这才反应过来，忍不住笑道：“哪有租赁地皮去盖房子的，那到期后，地上面的房子，到底属于谁呢？”
闻所未闻的事情！
这个年轻人有些不靠谱，有些异想天开！
陈光良则很沉稳的说道：“当然是你的。我去你那幅地皮上考察过，认为可以修建一个由四十五座三层楼的砖木结构真西式建筑，相当于有135层的住宅。我租你二十年的地皮，以及支付庞大的建筑费和其它杂费，只收二十年的租金，然后再将地皮和房子一并转交给你！”
此话一出，王伯元立即认真起来，打量着陈光良。
要知道，一个新式里弄的投资，可不是一个小数目，这样规模的租金加建筑费，怕是得二十万大洋吧！
如此庞大的一个项目，居然是一个二十岁（实际不到）的年轻人来和他谈！
“你有这个实力？”
“王老板说笑了，如果我没有这个实力，你只管收回土地便是，毕竟土地只是租的，又不是买的！”
王伯元点点头，这句话倒是有道理，这里面不太可能有陷阱！
他思索着可能存在的陷阱，终于想到一条，便问
…。。