问题，比如断供成为普遍行为，比如房价下跌，使得资产包资不抵债，后面一系列环节就会像多米诺骨牌一样倒塌。”
“国内在这一块上也差不多，房价100万，首付30%就是30万，剩余70万分25年左右还清，加上利息，房贷总额变成了130万左右。”
罗阳嗤笑道：“可是银行等不了25年时间，会将这笔贷款做成资产包，以110万的价格卖给下一级金融机构，收回的现金流继续回去放贷给买房人。”
“是啊，承接银行资产包的机构也等不了25年的，他们会将这笔贷款再次打折卖给更下一级金融机构.”
梁雨欣立即跟着感叹了一句。
“好在这个循环不会像米国这么疯狂，毕竟国内的监管机制比较严格，而且上面看到房价增长过快，房市过于火热，就会周期性出台抑制房价的政策，以此来调控金融市场”
罗阳将重新冲泡好的茶倒进自己杯子里，浅浅品尝了一口之后才继续道：“这就是我判断14年~15年左右会有调控政策出台的底层逻辑，至于这个低谷周期来临的时间会不会提前或者延后，我也不敢肯定。”
“我大概了解你的一点思路了。”
梁雨欣若有所思的道：“按照老梁现在大举扩张的态势，如果不控制现金流，而且还维持高负债的话，等到房产市场低谷周期来临，金城地产将会面临资金链断裂的风险。”
“你说的没错。”
罗阳放下杯子，随后指了指杯子里的茶道：“刚泡的这壶金骏眉不错，你尝尝？”
他话里隐含着让梁雨欣坐回自己位置上的意思。
“嗯嗯，小罗，你端给我吧。”
梁雨欣才不上当，用撒娇的语气在罗阳耳边道：“我不嫌弃你用过的杯子。”
罗阳：“.”
“好好说话。”
他试着拿捏梁大小姐：“再这样，后面我就不管了。”
“好嘛~~~”
梁雨欣的果然软了下来，松开搂着罗阳的胳膊，上半身前倾到茶桌上，拿回对面的杯子，端起茶壶给自己添茶。
人依旧坐在罗阳身上，只能说改了一半。
“金城地产出现资金链紧张的情况之后呢？”
梁雨欣一边喝着茶，一边继续询问道：“老梁底子比较厚，在圈子里还有点关系，通过正常渠道外借一笔来度过危机还是没问题的你在这上面怎么做手脚？”
“我为什么要
…。。