“杜姐姐，你就这么有把握吗？”
市里目前正在搞的经开区，陆阳也去过，说实话，感觉上不怎么样，地理位置还可以，距离市区倒是不远，但就是交通还有待狠狠提高。
不是光修条路进去就行，像比如说配套的方便出行的公交车站，方便购物的解决柴米油盐问题大型综合商场，等工厂数量上去了，工人也多了，工人子女上学的问题，也总该要解决一下吧？
这些都是大难题，需要花很大很大一笔钱。
但陆阳还并没有看到有这方面的准备。
大概也是经验不足。
另外，像最基础的土地平整，三通问题，通水，通电，通路，这个倒也马马虎虎，确实没发现有什么瑕疵。
但陆阳还是对它信心不足。
毕竟宝庆也就只是个内陆城市，而且又是属于丘陵地形，旁边还有一座巨大的雪峰山，阻断了它与西南地区的联系。
想发展起来，说实话，挺难的，尤其招商引资这一块，根本就不具备任何优势。
港澳台商，人家一般都不会愿意来，人家相中的是沿海交通便利，出口方便的口岸型城市。
再不急，也得靠点边边，像鹏城周围，羊城周围，申城周围，这些地方的城市目前土地便宜，招商引资的力度也同样非常大，距离这些大城市也近，不比你宝庆香？
别说是这些港澳台商人，就是本地商人，企业发展到一定规模，也都在想办法，积极的向沿海那些大城市去靠拢。
你宝庆拿什么去争？
开发区在真正意义上，自己是不产生任何收益的，在开发的过程中，征地拆迁，土地平整，通水，通电，这些都需要耗费海量的资金。
全部由政府来买单，这根本就不可能，也不现实。
那么开发区又拿什么来继续征地拆迁，土地平整，通水，通电，搞这些需要海量资金的基础建设呢？
这就涉及到一个经开区的资金来源。
卖地。
税收。
就这两块，也是唯一的两块。
土地很好理解，政府先出一笔启动资金给经开区，由经开区圈一块地方，先进行征地拆迁，通水，通电，通路。
等完成三通工作以后，再通过招商引资，兴办工厂，把地卖出去。
等回笼资金后，围绕着这块地的周边，继续征地拆迁，通水，通电，通路……
再把地卖出去。
…。。