其实世纪公园这片地皮赵煜之前也重点了解过，不过他显然不是想要弄什么公园。而是仔细考察了那片土地之后。
感觉部分地方填填土打造一片魔都高档别墅区，绝对可以大赚特赚。只是当时没有谈下来而已，政府显然没想一下子出售那么一大片土地。
“真的只是建公园？”赵煜有些不确定的问了一句。
商业用地谈肯定谈不下来，毕竟作为除了发展经济之外，也想着持续发展城市有一定长远眼光的市政府来说，肯定不会让私人把那么一大片土地圈下来。
所以要是谈建造一个大型公园的话，这个就有的谈了。毕竟就像杨东旭说的那样，都是建公园飓风建筑来还能给政府节省不少钱，他们似乎没有拒绝的理由。
“大部分肯定是用来建公园，这片地方不建公园的确可惜了。可我们一下子拿下这么一大片地方帮政府开发成大型公园，他们是不是也让让步？比如说在公园里面，或者公园四周，给咱们便宜送点商业用地什么的，我好盖别墅回回本不是？”
全部建公园，似乎也没有什么不可以的。但在商言商，把一个这么大的公园变成自己的私有地，的确很让人激动虚荣感爆棚，可不赚钱的事情杨东旭显然是不会去做的，他可不想做什么冤大头。
“可以谈一谈。”赵煜开口说道。
如果是主体建设公园，部分地方盖房子的话，他觉得这件事情谈成的希望很大，毕竟再加一个飓风建筑大厦的话，这片地方可以说瞬间就盘活了。
“不过公园的性质？”
这件问题显然极为的重要，如果想要建造成私人公园，谈都不用谈这一点政府肯定是不会同意的，这里毕竟是魔都，哪怕还没完全发展起来，也不是你可以在偏远地方随便圈几个山头做大王的地方。
“住房区域私有化，这个占地面积你按照圈定区域五分之一的比例去谈，最少不能低于七分之一，怎么谈你自己把握。其他部分可以对公众开放，但因为要进行维护，比如说清理牢记修缮等等，所以要收取门票，不过票价政府有一定参议权，他们同意我们才实行。”
把世纪公园完全私有化，杨东旭还没有疯。只所以决定圈这么大一块地方出来，只是想着既然办公大楼准备盖在这里，再有一个属于公司的大型公园配套，绝对瞬间赶超外滩两岸逼格一个等级。
所以圈下来之后对外开放，是一个双方都能接受的前提条件。真正需要谈的就是他交代的在园内商业住房用地给多少，以
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