广东缴纳五万两的专营费，这笔钱直入广东地方财政，与朝廷无涉。由于这些商行的数量为十三家，经营的商品种类也是十三种，是以被称为十三行。
除此以外，葡萄牙人如果在大明陷入法律纠纷，将按照大明律由大明官府处置，可是南洋商人包括葡萄牙本土的人，只要进入澳门，就要接受葡萄牙人管理，这算是给了葡萄牙极大的司法权。大明和葡萄牙有着互相保护义务，一方被人攻击，另一方必须无条件派出部队支援。而葡萄牙方面，则要向大明提供包括军事教官以及军械技师在内的一批专业人士，大明也将派出一部分军匠到壕境学习，作为军事合作的一部分。
大明开放广州、泉州、宁波三口通商，葡萄牙人可以在以上三个城市贸易，十三行也可以在另外两个城市建立，只要交钱就可以。同时，传教士可以在以上三个城市传教，官府不会阻拦。反正有各种官府土政策在，杨承祖并不认为洋教有可能传播开来。
在他的主导下，明佛壕境条约顺利签定完毕，将由佛郎机使者前往京师，订立正式条约，永久生效。广州人则提前迎来了佛郎机时代，划出的那片佛居区内，已经开始有人兴建房屋，筹备入住。
一对男女，就在这片佛居区内穿行而过，男子一身斗牛服，让人一见就知是位高权重的大员，女子一身大红，怎么看怎么也像个新娘子。两人手牵着手，看神态十分亲昵。一些葡萄牙人见到这种情景，都拍起手，对他们表示祝福，先期到达的传教士则划着十字“愿主保佑你们。尊贵的阁下，如果您愿意受洗，我愿意为您和您的爱人主持一个婚礼……”
两人并没回答，只是轻巧的向前走，这些佛郎机人的几个大商人认的出，这个男人就是前段时间主持谈判的杨承祖，连忙派了护卫，在后面远远的护送。
两人走了一阵，杨承祖道：“萧姑娘，我说过，我会赢的，你现在信了吧？这个城市，将迎来全新的活力，大明也将和佛郎机成为贸易伙伴，这种贸易关系，将是由朝廷主导，而不是由民间主导。利润主要归于朝廷，不是归于商人，这比起你当初所想的来，哪个更好？”
萧芷兰微笑道：“芷兰是商人之女，又是清楼女子，所想的和大老爷不一样。我想要商人得利，大老爷想要朝廷得利，我们之间说不上哪个更好。只能说大老爷确实赢了。”
“那你对当我杨记海外舰队记室这件事怎么看？玉子那里，需要有人帮忙，萧姑娘帐目和文牍上的手段了得，再者又认识东洋文字，还会佛郎机话，正好可以帮忙。
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