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第571章 担保债务凭证(二合一)

作品:重生之投资之王作者:画画太岁
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就是可以把包含次级贷款在内的所有债务拆分打包,经过一系列的拆分打包,降低次级贷款的违约风险。而有了这个公式,标普和穆迪就能够给CDO更高的信用评级,获得AAA评级的CDO会比现在多无数倍,我想,没人不愿意买AAA级的高收益债券吧?”

杰米戴蒙心砰砰直跳,房贷?是啊,自己怎么忘了这一块了?

张晨轻声道:“如果再结合CDS(信用违约互换),可以进一步对冲风险。我相信,这个产品只要一推出,每年的销量至少会以百分之三十以上的速度增长。上个月你们十三家大财团集体向劳伦斯萨默斯施压,禁止商品期货交易委员会对金融衍生品的审查提案,并且获得了总统的认可,这就是一个很好的信号。”

“最关键的是,在当前房地产市场持续上涨的情况下,两房和countryide也已经准备把贷款比例从三倍年收入提高到五倍年收入,并且可以接受零首付。我相信房贷市场会迅速扩大到目前的十倍以上,传统的投资工具已经不适合目前的市场需要了,我们必须有一个新的工具,能够把房贷这一大块蛋糕包含进来。而这一点,只有CDO能够做到。”

张晨对于房地产市场的预期,同杰米戴蒙不谋而合。近两年来,美国的房价已经进入上升通道,不少地区已经上涨了百分之三十到五十。克林顿政府也适时推出了“居者有其屋”的提案,并且获得了国会两院的通过。可以想象,在未来相当长的一段时间里,美国的房地产市场会持续火爆。

杰米戴蒙按捺住内心的激动,“你是怎么得到这个公式的?为什么这张纸上面没有标注作者?”

张晨呵呵笑道:“这不重要,这也不是一个非常复杂的公式,只是我偶尔从一本书上看到的,又稍加了一点变化。如果有人有兴趣,可以就这个公式发表一篇论文。”

杰米戴蒙狐疑的看了看张晨,“你不要署名权?”

张晨摇摇头:“如果想要获得标普和穆迪的认可,我建议你还是找个有名的经济学家挂名。我现在已经够出名了,我不希望自己的生活被过多的打扰。再说,你觉得我有必要要这个虚名吗?”

杰米戴蒙想了想,不由得笑了笑,除了索罗斯巴菲特这种必须宣传自己才能获得足够客户的基金经理人以外,美国所有金融大鳄都希望低调再低调,最好自己的名字只在一个小圈子中传递,不要被公众熟知,作为新晋富豪的张晨有这个想法也很正常。

杰米戴蒙扬了扬手中的公式:“我始终很难相信

…。。
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