沪上连续三年推出并修改了每一年版本的《公有住宅售后管理暂行办法》，把原有的房管所转制为物业管理企业。
为了满足房地产市场对集中、固定交易场所的需求，开始筹建房地产交易中心，并配备了最先进的计算机交易系统，利用系统专线，COSTS系统和智能终端，与沪上各大房地产市场和信息咨询公司联网运作。
紧跟着出台了房地产登记、交易、经纪、抵押、租赁等有关法规。这些规章制度制定后，立即开始了“要素试点”。
推行“要素试点”的原因是因为去年受宏观经济调控政策的影响，浦东几大开发区招商速度一时跟不上，导致有海外媒体开始大肆编造“陆家嘴写字楼租售率只有20％”“大楼里灯亮不起来”的谣言。
为此，去年年底，有高人提出将本来设置在浦西的市房地产交易市场东迁浦东，通过要素市场东移，促进陆家嘴中央商务区的形成。
以此为契机，进一步搞活房地产二三级市场。
现在交易中心基本已经建成，估计很快就会从浦西搬迁过来，建成后的交易中心将设立了房地产交易、登记、咨询、查阅等业务窗口，以及房地产中介、测绘、估价、公证、财税、金融、律师等机构，实行“一条龙服务”。并且设有34个交易席位。
接下来的要素市场，除了房地产，接下来还有证券，期货，钻石，石油，金融期货等十三家，这些才是陆家嘴CBD的底气。
而在陆家嘴更东面的张江，则是将比周至上一世提前二十年繁华起来的信息技术工业园区。
和周至那一世不同的是，这一世的信息技术工业园区牛到爆炸，其产业聚集效应所带来的财富，甚至不亚于陆家嘴。
当然目前来说还只是万里长征走完第一步，不是所有人都有前瞻性的眼光和提前布局的魄力，以至于周至将信将疑地问道：“如果我们现在积极推进职工住房计划，其实是在帮助政府消解难题？”
“你说到问题的本质了。”胡长风一副“孺子可教”的模样：“如果现在购入张江的房地产，不论是直接买商品房还是购地自建职工商品房，本地政府都是大力欢迎，不过按照我们的经验，还是从四家开发区公司手里购生地自建是最佳，不涉及拆迁安置之类的矛盾。”
“但是配套暂时可能会有点跟不上，需要了解未来几年的市政规划，比如医院，学校，车站等等，根据这些来决定建房的地段。”胡长风跟周至挤了一下眼：“咱们作为第一批浦
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