鸾之军，长驱至天寿山，循潮河川而上，仍由古北口出塞，京师解严。九月初一日，蒙古兵全部撤退。
事变以后，明世宗加强防御措施，改十二团营为三大营，总三营为戎政府；修建北京外城，置蓟辽总督大臣，辖蓟州﹑保定﹑辽东三镇，募山东、山西﹑河南诸道兵岁集京师防秋，秋后散去，以为定制﹔又选各边镇锐卒入卫京师，以京营将分练边兵。明代北部边防逐渐加强。
庚戌之变是蒙古对明朝发动的大规模战争。战争的起因、经过、结局无不与明、蒙双方贸易联系的恢复及发展息息相关，故明蒙之间的经济贸易交流作为维系双方和平交往的纽带是无法斩断的。这正是庚戌之变的实质所在。
嘉靖二十九年夏六月，奄答寇大同境，溃墙入。悉精兵伏沟壑中，而以老弱百骑往来为饵。侦骑信之，报总兵张达。达素以果锐敢入至大将，意轻之。合兵，兵未合，而遽率麾下驰击之。伏发，围达数匝。马蹷，遂见杀。副帅林椿闻达被围，不介马而驰，救达不克，亦死之。达、椿皆骁勇善战，奄答得二将首，辄引去。事闻，逮总督侍郎郭宗皋、巡抚都御史陈耀下狱。耀杖死，宗皋谪戍辽左。赠达左都督，椿都督同知，赐祀立祠，春秋祀之。
八月，奄答入蓟州塞。初，张达败没，乃起复翁万达代郭宗皋总督，赵锦代陈耀巡抚。以仇鸾为宣大总兵。万达家居未至，命侍郎苏佑摄其事。佑抵镇，即上疏请益兵食，未报。而奄答、狼台吉复拥众窥大同。初，仇鸾坐废，居京师邸，以贿严世蕃得总兵宣大。至是，惶惧无策，厮养时义、侯荣者，说鸾曰：“主勿忧，吾为主解之。”乃为鸾持重赂赂奄答，令移寇他塞，勿犯大同。奄答受货币，遗之箭纛以为信，而与之盟，遂东去。谍者复白敌中语，欲寇宣府东，辽左西。兵部尚书丁汝夔谓帝厌警报，不悉以闻，但申饬蓟州抚、镇，使严备。己而警报渐甚，乃发诸边兵万二千骑、京营兵二万四千骑，分布宣、蓟诸关隘。边兵取符验期会，未即至。而京兵悉市井佣保子，识者知其必败。
秋八月乙亥，奄答帅部下至古北口，以数千骑攻墙。都御史王汝孝悉众出，火炮矢石下攻之。奄答乃佯督兵缀蓟师，而别遣精骑从间道黄榆沟溃墙出师后。京兵大惊溃，争弃甲及马，窜山林林莽中。寇遂大杀掠怀柔、顺义吏士无算，长驱入内地。巡按顺天御史王忬闻报，度兵弱无能御者，夜草疏言：“敌兵慓悍若风雨，而古北口距京师仅七舍，漫衍无卫戍，瞭望神京陵寝，万一荡摇，事系非小。请速集廷臣，议战守策。”而身出驻通州，召
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