百强，未必没你一席之位。”
“......”
时微放在膝盖上的手微微一紧，深吸一口气，再次无视了对方的后半句，把话题强行拉回了正轨：
“所以，你刚才说的场地，是亚太中心整体重建完工后的新写字楼？”
“对，整体翻新重建，规格和配套，全按顶级商务标准来。”
“那项目目前正式立项了吗？投资方的遴选，走到哪一步了？”
“接下来会走公开竞标流程，不过投资方已经在做内部尽调了。”
江野想了想，补了一句：“算是双线并行吧。”
“......”
时微点点头，没再多问，但心里已经对这事儿的性质有了大致推测。
公开竞标，和提前进场尽调这两件事，本质上其实是矛盾的。
竞标流程还没开始，谁会中标都不知道，哪家投资方敢提前做深度调研？
像这种量级的地标项目，往往在概念提出的那一刻，牵头方心里就已经有了大致的选择。
看似公开公平的竞标，大多数参与者不过是陪跑的背景板，最终结果一定会在少数几家手里产生，甚至干脆就是内定。
不过话说回来......
按对方所说，现在这个项目还处于概念阶段，他就已经拿到了确切的消息、知晓了投资方的人选，甚至......
已经提前锁定了重建后的一整层写字楼？
看来，这位江顾问背后的能量，确实如刘总所说，比她之前预估的还要深。
“那江顾问的意思是......打算把这层写字楼租给我们？”
说到这，时微苦笑着摇了摇头，如实开口：
“不过说实话，虽然我对商业地产的行情不算熟悉，但大概的认知还是有的。亚太中心重建后必然是城市新地标，那个租金水平......稍等。”
说着，她重新握上鼠标，点开了DSh，随即看着屏幕上跳出的数据，无奈地叹了口气：
“现在亚太中心整层的年租金，就要接近一百万。重建为顶级5A甲级之后，年租金甚至会超过两百万。再加上物业费、电费、网络专线这些，每个月的运营成本也在十万左右，一年又是近百万。这还没算搬迁后的整体装修费用，如果......”
“咳......小时啊......我有个问题。”
“嗯？”
“话说....
…。。