消防系统是前年刚更新的，完全合格。”
他走到窗户边，拉开百叶窗：“采光更不用说！四面都是窗！晚上看出去，就是大学城的夜景！”
杨帆走到窗边。视野确实开阔，能看到对面美食城的霓虹招牌，远处几所大学的建筑轮廓，以及楼下熙熙攘攘的学生人流。
此刻是上午，街上已经有很多学生了。
“这层实际面积两千二百平。”王磊说：
“四楼还有五百平，原来是办公区和员工休息室。”
“如果租的话，房东愿意三四层一起租，总共两千七百平。价格可以谈。”
周瑶在旁边小声惊呼：“两千七百平……这要是全改成电竞房，得有多少间啊……”
王磊耳朵尖，听到了，立刻接话：
“我帮几位算过！如果按每间二十到二十五平米算，加上公共区域、前台、休息区、储物间、设备间……三楼至少能隔出七十间标准房！”
“四楼可以做成高端主题房或者多人开黑套房，也能有二十来间！加起来，九十到一百间没问题！”
他越说越兴奋：“杨先生，您想想，大学城这边，四五个大学，在校生加起来小十万人！”
“电竞又是现在年轻人最喜欢的娱乐之一！您要是在这儿开个电竞酒店，规模全城最大，配置弄好点，那生意……绝对火爆！”
杨帆没接话，在空旷的场地里慢慢走着，心里在快速计算。
九十到一百间房。如果按平均入住率百分之六十算，每天有五十多间房有客人。
每间房按二百到三百元算，日营收过万还是很轻松的。
一个月就是三十多万流水。
扣除租金、水电、人工、设备折旧，利润空间应该不小。
但这前期投入……确实如周瑶所说，是天文数字。
租金、装修、设备……前期的投入可不少。
加起来，启动资金没个七八百万，根本下不来。