式黑八桌，保养得都不错。楼上还有两个小包间，能玩扑克麻将。”
他顿了顿，看向韩浩，“至于房子，这整栋三层小楼都是我的。一楼台球厅，二楼我自住和办公，三楼空着。你要是只想租店，一个月八千，押三付一。要是想连房子一起买……”
老板吐出烟圈，报了个数，“二百六十万。房子有产权证，面积加起来三百二十平，地段你也看到了，临街，好做生意。”
张红三人倒吸一口冷气。
二百六十万！这对她们来说简直是天文数字。
韩浩却没有立刻回应，而是问，“能看看产权证吗？”
“当然。”老板从抽屉里拿出一个文件袋，抽出房产证和土地证复印件。
韩浩仔细看了看，确认产权清晰，没有抵押或纠纷。
他心中快速盘算。
系统评估说这房子未来至少翻倍，那就是值五百二十万以上。
二百六十万买下，稳赚。
更重要的是，如果政府规划真如系统所说，这条街成了步行商业街的核心段，那么临街店铺的价值还会更高。
到时候无论是自己经营，还是转租出去，都是稳赚不赔的买卖。
“二百六十万，包括店里所有设备和库存？”韩浩问。
“对，全包。”老板点头，“你要是诚心要，价格可以再商量点，但幅度不大。”
“不用商量。”韩浩放下复印件，“就二百六十万。但我有个条件，你二楼和三楼的个人物品，三天内搬走。三天后，整栋楼交付。”
老板愣了一下，没想到韩浩这么干脆，随即大喜，“没问题！我本来就想卖了房子去外地跟儿子住，东西早就收拾得差不多了！”
“那签合同吧。”
合同需要现拟。
老板打电话叫来了一个相熟的律师，韩浩也趁这时间仔细查看了房屋结构和设备状况。
一切都如老板所说，保养得不错。
一小时后，正式的房产转让合同和店铺转让合同都准备好了。
韩浩逐条审阅，在几个关键条款上做了修改和补充，特别是产权过户时间和违约责任。