土地价值直接飙升。而“迎宾置业”拿地时按2.0容积率支付的土地出让金，如今调整到3.8，需要补缴的差价——方案里只字未提。
“赵局长，”买家峻合上方案，“补缴土地出让金测算了吗？”
赵德明推了推眼镜，笑容不变：“买主任，这个我们和国土局沟通过。钱局长那边……”
钱伟力接话很快：“按政策，控规调整后的土地增值部分，需要重新评估补缴。但迎宾置业提出，A-07地块附带配建幼儿园和社区服务中心，属于民生贡献，申请以贡献抵扣部分出让金。”
“抵扣多少？”
“初步测算，抵扣后应补缴约四千六百万。”
买家峻靠在椅背上，面无表情地重复了一遍这个数字：“四千六百万。”他转头看向陈国栋，“陈市长，我记得A-07地块如果按市场价重新评估，土地增值部分大概在什么量级？”
陈国栋清了清嗓子，避开解宝华的视线：“财政那边初步测算，按3.8容积率，增值大约在……两亿一千万左右。”
会议室安静了两秒。
四千六百万对两亿一千万，中间差了一个多亿。
解宝华放下手里的材料，脸上笑容不变，语气却沉了几分：“买主任，新城要发展，就得算大账。迎宾置业承诺后续在沪杭新城投资五十个亿建商业综合体，这一个多亿的土地差价，换来五十亿的产业投资，账面上是划得来的。市里的意思，特事特办。”
“哪个市里？”买家峻问。
解宝华的笑容僵了一瞬。
“解秘书长，我理解市里对重大项目的高度重视。”买家峻把方案合上，推回桌子中央，“但我记得2016年国务院有过一份文件，明确要求经营性用地控规调整必须公开评估、补缴出让金，任何人不得以任何形式减免。您是老秘书长了，政策比我熟。”
解宝华的眼睛眯了一下。那眯眼的动作极快，如果不是买家峻一直盯着他，几乎看不出来。
“买主任的意思，是觉得这份方案有问题？”解宝华的声音依然平稳。
“方案有没有问题，让审计和纪检的同志参与一下意见就是了。”买家峻站起身，目光扫过在座所有人，“A-07地块的控规调整，建议暂缓。等专项调查组把前期停工项目的问题厘清了，一并研究。”
他看向常军仁：“常部长，您分管干部，规划局和国土局这两位局长这段时间的工作表现，回头也请您一块儿把把关。
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