长,之前我们都是用塑胶花厂的利润支撑,最近塑胶花原材料价格上涨,利润越来越低,银行贷款又没办得下来,没拿到地皮算是好事,否则资金链断了,损失更大。”
李胖子的话情真意切,他也感觉到最近风向不对,隐隐有人在打压公司。
李超人闻言更加心烦意乱。
他靠着塑胶花起家,积累下偌大的家业。可塑胶花发展至今,同行越来越多,竞争越来越激烈。虽然靠着原有的客户,还能赚取高额利润,可绝对无法长久。
前几年就将重心转向房地产,去年拿下核心商业地段物业项目,更是意气风发准备大干一场。
他详细考察过地产市场,想拿新地皮开发投入太高,远远没有收购老地皮划算。只要用人脉把土地性质变更,哪怕是租金都能覆盖成本。
“你懂什么?西延街前期拆迁成本只有五百万,把土地性质变更后,去银行转手抵押就能拿到一个亿。这些钱足够把旧街推倒重建开发新楼盘。楼盘开发成功后光是临街商铺租金就能支付利息,高楼公寓出售都是纯利润,去哪找这么好的生意?”李超人脸色铁青。
确实没有比这更赚钱的买卖了,这其实是一个灰产,目前只有他发现了商机,只是没想到有人来搅局。
就在这时,桌上的电话响起。
“喂!什么?九龙帮?”李超人接过电话后大惊失色。
一旁李胖子脸色一白,没想到居然是九龙帮来抢地皮,那还玩个屁!
“老板,我最近听说那个太子大闹奥岛,杀了不少人,如今风头正劲,我们惹不起啊,那些钉子户的事……”李胖子声音发颤。
他就是一个高级打工仔而已,哪里敢惹九龙帮?
李超人挂掉电话脸色阴晴不定,他作为香江顶级富豪之一,知道更多内幕。最近九龙帮闹得挺欢,可不仅仅是统一奥岛地下势力那么简单。
他从朋友那边听来消息,这位太子在外围盘口赢了二十多亿,赢了钱之后就开始买地盖楼,涉足房地产。
可是对方最近拿的几块地都是新地皮,一看就是大干快干的节奏,怎么也看上这种老破小了?
“钉子户就不要管了,西延街让给他们。你不是跟东延街的业主很熟吗?东延街虽然偏了点,但要是开发成高档高层住宅,利润也很可观,我们做东延街项目。”李超人面露无奈。
尝过老旧街区改造的甜头,李超人对这种项目欲罢不能。只是九龙帮如今羽翼已成,已经不是以前任
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