笔记本上那三个字还没干透，魏向前的电话就追过来了。
“二哥，场地我看了三处，最合适的是工大南门外那栋小楼。”
李山河把搪瓷缸往桌上一搁。
“什么来路？”
“原先是七三八厂的职工宿舍，厂子前年搬迁，楼就空下来了，产权归市资产管理处，现在挂着牌子对外招租，问了半年没人要。”
“多大面积？”
“三层，每层六间，加起来一千二百多平。”
魏向前翻着本子念，“院子也不小，停十几辆车绰绰有余，后头还有个锅炉房，冬天供暖不用另外找地方。”
李山河把棉袄从钩子上取下来披上。
“走，去看看。”
车开了二十分钟，拐进工大南门外一条窄巷子。
巷子两边是高高的白杨树，叶子落光了，剩下光秃秃的枝杈戳在灰蒙蒙的天上。
小楼就在巷子尽头。
红砖墙，绿铁门，三层高，窗户玻璃碎了几扇，用报纸糊着。
院墙上的标语还在，红漆已经褪成了粉色，只能认出抓革命促生产几个字。
李山河推开铁门走进去，鞋底踩在碎石子上咔嚓响。
院子里杂草齐腰，角落堆着几捆生锈的钢筋和半袋子水泥，水泥结成了硬坨。
彪子跟在后头，帆布包还背着，拿脚踢了踢地上一块砖头。
“二叔，这破地方能用？”
“闭嘴，你懂个屁。”
李山河绕着楼走了一圈，拍了拍墙面。
砖缝里的水泥灰扑簌簌往下掉，但墙体没裂，承重没问题。
他上了二楼，踩着楼梯板，木头吱呀响但不打晃。
推开一间屋的门，里头空荡荡的，墙皮剥落了一半，露出里面的红砖，窗台上落了一层厚灰。
“这楼是哪年盖的？”
魏向前跟在后头查本子。
“六二年，按军工标准建的，墙体是双层砖，楼板是预制板，当时设计抗六级地震。”
李山河站在窗边往外看，正对着工大南门，能看见校园里几栋灰色的教学楼。
他转过身。
“租金多少？”
“市资产处报价一千二一个月。”
“八百。”
李山河手指在窗台上划了一道。
“签五年，租金一年一付，头三个月免租，算装修期。”
…。。