简而言之，凤凰基金希望得到两个园区的土地。一个是晶圆厂园区，一个是手机园区。同时，还有凤凰支付、凤凰医学研究所、凤凰云在金陵业务扩张的需求。
这些消息于金陵的正商两界而言算是首次披露，但其实凤凰基金私下里有初步的沟通。
金陵自身便有两个国家级的“经济开发区”，一个国家级的“高新区”，同时拥有九个省一级的开发区。
金陵的支柱产业就是：汽车制造，钢铁，电子信息，石油化工。并且，还有以软件和服务外包、智能电网、风电光伏、轨道交通等新兴产业为支撑的产业格局。
在这三个国家级的开发区在国家的评测中两个经济开发区排名都挺靠前的。其园区里的主导产业分别是：（1）光电显示，高端装备，生物医药（2）汽车产业，智能电网，以及通信和大数据、人工智能。（3）软件、生物医药、新能源、新材料。
很明显的可以看出来，井高所规划的主要产业根本没法进入到国家级的开发区中。在省一级的开发区中倒是可以。在谈判中井高退了一步，不要求省、市两级政府在税收、水电上的减免，但希望划两块面积大一些的园区，以及相关方面的配合。他希望和魔都的青浦一样。建成科研、生活、工作、的园区。
在井高的让步之下，谈判进程进展的飞快。凤凰基金将得到一块8千亩的芯片园区用地，一块2万亩的手机园区用地。当然，这些土地将分期划拨给凤凰基金。
13日的晚上，省里举办招待晚宴，邀请金陵各界的名流参加，庆贺与凤凰基金达成的初步合作协议。
当然真正的原因是，井高今天晚上就要飞港岛，参加嘉道理家族的一个孙辈的生日晚宴，和港岛那边的富豪圈子进行初步接触。
苏宁环球套房饭店的宴会厅中，觥筹交错，轻音乐舒缓的流淌着。这顿饭吃的差不多，基本就是到处敬酒。
凌嵩带着一个三十出头的漂亮女人，叫做姜欣静。她是市里负责接待工作的人员。两人陪着井高招待着来敬酒、交际的金陵各界人士。
关语佳不能饮酒，她早就请假，在酒店的楼上休息。董有为、于嘉实，还有参与谈判的凤凰基金的人员都来到酒宴中。
井高喝的有点微醉，接过关语佳的助理丁芷递给他的酒杯，里面装的是白开水。和福辉集团的老总宋衡喝了一杯。陪在井高身边搞招待的少妇姜欣静便介绍着宋衡的身份。
井高歉然的道：“宋总，很抱歉。我这两天忙得晕头转
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